根據(jù)環(huán)境保護部部令2017第42號《污染地塊土壤環(huán)境管理辦法》要求：土地使用權(quán)人應(yīng)當按照本辦法的規(guī)定，負責(zé)開展疑似污染地塊和污染地塊相關(guān)活動，并對上述活動的結(jié)果負責(zé)。

    法律規(guī)定有七種情況必須要做土壤污染狀況調(diào)查：
    1、對土壤污染狀況普查、詳查和監(jiān)測、現(xiàn)場檢查表明有土壤污染風(fēng)險的建設(shè)用地地塊。
    2、變更土地用途，土地用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的情形。
    3、土壤污染重點監(jiān)管單位生產(chǎn)經(jīng)營用地的用途發(fā)生變更前。
    4、土壤污染重點監(jiān)管單位的土地使用權(quán)收回、轉(zhuǎn)讓前。
    5、發(fā)生突發(fā)事件可能造成土壤污染的。
    6、建設(shè)項目開展環(huán)境影響評價時。
    7、法律規(guī)定的其他應(yīng)當開展土壤污染狀況調(diào)查的情形。

    未按規(guī)定法律規(guī)定進行土壤污染狀況調(diào)查的處罰情況：
    1、未按照規(guī)定進行土壤污染狀況調(diào)查的，行政處罰上實行“雙罰制”，既處罰土壤污染責(zé)任人或者土地使用權(quán)人，也處罰直接負責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員。
    2、責(zé)令改正后，拒不改正的，除加大處罰力度外，生態(tài)環(huán)境主管部門有權(quán)委托他人代為履行，所需費用由土壤污染責(zé)任人或者土地使用權(quán)人承擔(dān)。
    3、土地使用權(quán)人未按照規(guī)定將土壤污染狀況調(diào)查報告報地方人民政府生態(tài)環(huán)境主管部門備案的，除由有關(guān)部門責(zé)令改正外，同時處一萬元以上五萬元以下的罰款。
    4、受委托從事土壤污染狀況調(diào)查的第三方機構(gòu)，出具虛假調(diào)查報告的，由地方人民政府生態(tài)環(huán)境主管部門處十萬元以上五十萬元以下的罰款；情節(jié)嚴重的，禁止從事相關(guān)業(yè)務(wù)，并處五十萬元以上一百萬元以下的罰款；有違法所得的，沒收違法所得。同時，根據(jù)《污染地塊土壤環(huán)境管理辦法（試行）》的規(guī)定，第三方專業(yè)機構(gòu)在編制土壤環(huán)境初步調(diào)查報告過程中，不負責(zé)任或者弄虛作假致使報告失實的，由縣級以上環(huán)境保護主管部門將這家機構(gòu)失信情況記入其環(huán)境信用記錄，并通過企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)向社會公開